Wniosek o udzielenie zezwolenia na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu majątkiem jest dokumentem składanym właściwemu organowi w celu uzyskania zezwolenia na działanie przekraczające zwykły zakres kompetencji. Wniosek ten musi zawierać obszerny opis zamierzeń oraz uzasadnienie potrzeby przeprowadzenia tych czynności, co wymaga starannego przygotowania i przemyślenia.
Warszawa, dnia 25.10.2023 r.
Sąd Rejonowy
w Warszawie
Wydział Rodzinny i Nieletnich
ul. Marszałkowska 86
00-001 Warszawa
Wnioskodawczyni: Anna Kowalska
85031201234
7551234567
zam.: ul. Kwiatowa 15
02-567 Warszawa
reprezentowana przez pełnomocnika
adwokata Jana Nowakowskiego
prowadzącego kancelarię adwokacką w Warszawie
ul. Nowogrodzka 3/5, 00-511 Warszawa
Uczestnik: Jan Kowalski
60052412345
5213214567
zam.: ul. Kwiatowa 15
02-567 Warszawa
Wniosek
małżonka o udzielenie zezwolenia na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu
majątkiem
W imieniu mocodawczyni, której pełnomocnictwo przedkładam w załączeniu, wnoszę o zezwolenie wnioskodawczyni na dokonanie sprzedaży nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej KW Nr WA1W/00123456/7 Sąd Rejonowy w Warszawie – Wydział Ksiąg Wieczystych, położonej w miejscowości Konstancin-Jeziorna przy ul. Sosnowa 12, stanowiącej niezabudowaną działkę o pow. 1000 m2, będącej majątkiem wspólnym Anny i Jana małżonków Kowalskich.
Uzasadnienie
Strony są małżeństwem od 30 lat. Z tego związku mają 2 pełnoletnich dzieci, które się usamodzielniły i założyły własne rodziny. W czasie trwania małżeństwa za pieniądze uzyskane ze wspólnych zarobków małżonkowie nabyli niezabudowaną działkę, będącą przedmiotem niniejszego wniosku. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać tę nieruchomość, a pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na remont domu stron. Jednak uczestnik nie wyraża zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej. Mąż wnioskodawczyni twierdzi, że cyt.: „To nasza działka, kupiliśmy ją dla wnuków, żeby miały gdzie wypoczywać”. Stanowisko uczestnika jest nieracjonalne. Strony są już na emeryturze z minimalnymi świadczeniami. Nie mają innych dochodów i nie są już młodzi, więc z prawdopodobieństwem graniczącym z pewnością można przyjąć, że nie zdołają już zaoszczędzić sumy potrzebnej na remont domu. Tymczasem koszt wymiany samego tylko dachu to 20000 zł. Remont ten jest już koniecznością. Siedlisko popada w ruinę. Wymaga kapitalnego remontu. Wnioskodawczyni znalazła zarówno kupca na sporną działkę, jak i ekipę remontową. Kandydat na nabywcę działki Piotr Wiśniewski graniczy z nią po sąsiedzku i jest żywotnie zainteresowany w jej nabyciu dla syna, który wkrótce się żeni i chce się budować. Dlatego Piotr Wiśniewski zaoferował bardzo korzystną cenę 250000 zł. W załączeniu przedkładam kosztorys remontu całego domu na łączną kwotę 100000 zł.
Wobec powyższego wnoszę jak w petitum pisma, działając na podstawie art. 39 KRO.
Jan Nowakowski
adwokat
Załączniki:
– odpis skrócony aktu małżeństwa stron;
– wypis Księgi Wieczystej KW Nr WA1W/00123456/7 Sąd Rejonowy w Warszawie – Wydział Ksiąg Wieczystych;
– pisemna zgoda Piotra Wiśniewskiego na kupno spornej nieruchomości za kwotę 250000 zł z podpisem notarialnie poświadczonym;
– kosztorys remontu domu;
– dowód uiszczenia opłaty sądowej od wniosku w kwocie 40 zł;
– pełnomocnictwo procesowe wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej;
– odpis wniosku i załączników.
Wniosek o udzielenie zezwolenia na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu majątkiem jest istotnym dokumentem, który może mieć wpływ na decyzje dotyczące zarządzania majątkiem. Konieczne jest staranne przeanalizowanie argumentów i uzasadnień przed złożeniem takiego wniosku.
